Adresse
12 RUE AUGUSTE GAL
Nice (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 66 m² situé au 6ème étage du programme immobilier 12 rue Auguste Gal à Nice (06088), offrant une terrasse de 22 m² avec une exposition nord-ouest. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement neuf est sécurisé par un digicode et se trouve à seulement 2 min à pied de la Place Arson, bien desservi par les transports en commun. À proximité immédiate, vous trouverez l'école secondaire privée Mistral Gagnant et des commerces comme Netto Nice et Rebaudo Patrick, parfait pour une vie pratique et dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
66.42 m²
22.34 m²
2
6
Nord-Ouest
22.34 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %700 000€
soit 10 539 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
17 500 €
Coût total d'acquisition
717 500 €
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Pour ce bien à 700 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
LES ESTIVALES EMERIGE : 10 000 € DE REMISE sur les appartements 3 pièces, uniquement pour les 2 premiers réservataires. Profitez-en vite ! Cette résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Nice, au cœur de la capitale des Alpes-Maritimes. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate du port, du vieux Nice, du centre-ville, du bord de la Méditerranée, ainsi que de la future Coulée Verte qui prolongera la promenade du Paillon. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces variés, services de proximité, établissements scolaires et espaces verts. Vous profiterez également d’une excellente connexion grâce aux lignes de bus et de tramway qui simplifient vos déplacements. Un local vélo sécurisé est à disposit...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nous œuvrons pour une ville plus durable, plus innovante et plus généreuse. Depuis plus de 30 ans, nous portons cette ambition avec passion, exigence et responsabilité. Chaque réalisation immobilière, chaque initiative sociétale en est imprégnée depuis sa conception jusqu’à sa réalisation. Mécènes engagés, nous sommes convaincus que l’art y joue un rôle essentiel. C’est pourquoi nous soutenons la création artistique et œuvrons au quotidien pour rapprocher la culture de ceux qui en sont éloignés.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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