12 rue Auguste Gal

Appartement 3 pièces

Nice (06)

66.42 m²

T2 2028

Terrasse 22.34m²

Prix

700 000€

1 / 4

Adresse

12 RUE AUGUSTE GAL

Nice (06)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

66.42 m²

Surface extérieure

22.34 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Terrasse

22.34 m²

Le prix

Prix du bien

700 000€

soit 10 539 €/m²

Frais de notaire

17 500 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

717 500 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 700 000 €

Mensualité estimée

3 154 €/mois

Apport personnel10% du prix

70 000 €

Montant emprunté

630 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit316 200 €

Total remboursé946 200 €

Simulation détaillée

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Le programme

12 rue Auguste Gal

Ascenseur

Description

Ce résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Nice, au cœur de la capitale des Alpes-Maritimes. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate du port, du vieux Nice, du centre-ville, du bord de la Méditerranée, ainsi que de la future Coulée Verte qui prolongera la promenade du Paillon. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces variés, services de proximité, établissements scolaires et espaces verts. Vous profiterez également d’une excellente connexion grâce aux lignes de bus et de tramway qui simplifient vos déplacements. Un local vélo sécurisé est à disposition pour les adeptes de mobilité douce. Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs aux prestations haut de gamme, pensés pou...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Nice (06)

+12.4%

+546 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Nice pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nous œuvrons pour une ville plus durable, plus innovante et plus généreuse. Depuis plus de 30 ans, nous portons cette ambition avec passion, exigence et responsabilité. Chaque réalisation immobilière, chaque initiative sociétale en est imprégnée depuis sa conception jusqu’à sa réalisation. Mécènes engagés, nous sommes convaincus que l’art y joue un rôle essentiel. C’est pourquoi nous soutenons la création artistique et œuvrons au quotidien pour rapprocher la culture de ceux qui en sont éloignés.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

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Balcon

Nord-Ouest

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