12 rue Auguste Gal

Appartement 3 pièces

Nice (06)

64.4 m²

T2 2028

Balcon 10.75m²

Prix

580 000€

1 / 4

Adresse

12 RUE AUGUSTE GAL

Nice (06)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Charmant appartement T3 de 64 m² situé au 3e étage d'un programme immobilier neuf à Nice. Profitez d'un balcon de 11 m² et d'une exposition nord-est pour un cadre de vie agréable. Idéal pour investissement locatif ou première acquisition, cet appartement dispose d'un digicode pour une sécurité optimale.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.4 m²

Surface extérieure

10.75 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Balcon

10.75 m²

Le prix

Prix du bien

580 000€

soit 9 006 €/m²

Frais de notaire

14 500 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

594 500 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 580 000 €

Mensualité estimée

2 613 €/mois

Apport personnel10% du prix

58 000 €

Montant emprunté

522 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit261 900 €

Total remboursé783 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

12 rue Auguste Gal

Ascenseur

Description

Ce résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Nice, au cœur de la capitale des Alpes-Maritimes. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate du port, du vieux Nice, du centre-ville, du bord de la Méditerranée, ainsi que de la future Coulée Verte qui prolongera la promenade du Paillon. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces variés, services de proximité, établissements scolaires et espaces verts. Vous profiterez également d’une excellente connexion grâce aux lignes de bus et de tramway qui simplifient vos déplacements. Un local vélo sécurisé est à disposition pour les adeptes de mobilité douce. Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs aux prestations haut de gamme, pensés pou...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Nice (06)

+12.4%

+546 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Nice pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nous œuvrons pour une ville plus durable, plus innovante et plus généreuse. Depuis plus de 30 ans, nous portons cette ambition avec passion, exigence et responsabilité. Chaque réalisation immobilière, chaque initiative sociétale en est imprégnée depuis sa conception jusqu’à sa réalisation. Mécènes engagés, nous sommes convaincus que l’art y joue un rôle essentiel. C’est pourquoi nous soutenons la création artistique et œuvrons au quotidien pour rapprocher la culture de ceux qui en sont éloignés.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Nice (06)

12 rue Auguste Gal

610 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 61.61 m²

juin 2028

Balcon

Nord-Ouest

4ème étage