Adresse
RUE OLYMPE DE GOUGES
Alfortville (94)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 45 m² situé au 5ème étage du programme immobilier Rue Olympe de Gouges à Alfortville. Ce appartement neuf comprend 2 pièces et un balcon de 6 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé à seulement 2 min à pied de l'école maternelle Lacore-Moreau et à 4 min de la station San Benedetto, ce bien offre un emplacement pratique et bien desservi. Profitez d'une sécurité renforcée avec un digicode et d'un cadre de vie agréable dans ce quartier dynamique d'Alfortville.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
44.64 m²
5.58 m²
1
5
5.58 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %219 000€
277 536 €↓ Baisse de 58 536 € (−21 %)
soit 4 906 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 475 €
Coût total d'acquisition
224 475 €
1 nov 2025
20 avr 2026
9 juil 2026
20 juil 2026
22 juil 2026
- Mise en vente277 536 €
- Prix relevé315 681 €
- Prix baissé262 749 €
- Prix baissé249 100 €
- Aujourd'hui219 000 €
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Le programme
Description
LES ESTIVALES EMERIGE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Profitez également de nos NOUVEAUX PRIX EXCEPTIONNELS* Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Découvrez une nouvelle résidence au cœur d’un quartier en pleine transformation. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre de vie moderne et apaisé. Pensée pour le confort des futurs habitants, la résidence proposera des logements du studio au 4 pièces, avec de belles expositions et des appartements traversants à partir du 3 pièces. Prestations soignées : matériaux de qualité, balcons ou terrasses pour la plupart, toitures végétalisées, dalles sur plots. Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 %** au lieu de 20 %, un avantage déterminant pour vous facil...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nous œuvrons pour une ville plus durable, plus innovante et plus généreuse. Depuis plus de 30 ans, nous portons cette ambition avec passion, exigence et responsabilité. Chaque réalisation immobilière, chaque initiative sociétale en est imprégnée depuis sa conception jusqu’à sa réalisation. Mécènes engagés, nous sommes convaincus que l’art y joue un rôle essentiel. C’est pourquoi nous soutenons la création artistique et œuvrons au quotidien pour rapprocher la culture de ceux qui en sont éloignés.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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