Adresse
chemin de Guilhermy
Toulouse (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 44 m² situé dans le programme immobilier L'ALBATROS à Toulouse (31555), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 7 m² et d'un jardin privatif de 32 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Ce bien, au rez-de-chaussée, offre un stationnement aérien pour un confort quotidien optimal. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement neuf allie modernité et praticité. À saisir pour 244 900 €.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
43.57 m²
1
Rez-de-chaussée
AERIEN
6.66 m²
32 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %244 900€
soit 5 621 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 123 €
Coût total d'acquisition
251 023 €
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Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
LANCEMENT COMMERCIAL - Base de loisirs de la Ramée – Environnement verdoyant Profitez de nos appartements avec de grands espaces verts du T2 AU T3 Duplex : Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier L’ALBATROS, idéalement situé dans le quartier résidentiel de Guilhermy, à deux pas de la Base de loisirs de la Ramée et à proximité immédiate des bassins d’emplois majeurs de l’ouest toulousain. • Du T2 au T3 Duplex, découvrez des appartements modernes et lumineux avec balcons ou terrasses • Résidence intimiste et sécurisée, prestations de qualité, stationnements privatifs • Environnement calme et pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces et services • Chauffage individuel, chauffe-eau thermodynamique • Volets rou...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Saint-Simon
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Saint-Simon — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Écoles & famille
- 9 écoles recensées dans le quartier Saint-Simon.
- 9 — Écoles dans le quartier Saint-Simon
- Commerces du quotidien
- Offre commerçante dense dans le quartier Saint-Simon (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Saint-Simon (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Saint-Simon (plus de 10 recensés).
- Qui vit ici & le marché
- 21 381 habitants, 41,9 % de moins de 30 ans, 60,6 % de locataires. Ancien : appartements 2 412 €/m², maisons 2 950 €/m² (DVF 2022-2025).
- 21 381 hab. — Population41,9 % — Moins de 30 ans60,6 % — Locatairesappartements 2 412 €/m² · maisons 2 950 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Découvrir le quartier Saint-Simon →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
GreenCity Immobilier, promoteur immobilier résidentiel Haut de gamme propose des logements neufs appartements ou villas, partout en France. Chez GreenCity, l’exigence est une valeur. Notre objectif est d’offrir la plus grande qualité et le plus grand confort de vie aux futurs occupants des logements que nous construisons.Aussi, pour y répondre, GreenCity s’est positionné sur des réalisations haut de gamme. Tous nos logements sont de conception « Bâtiment Basse Consommation », permettant de faire de conséquentes économies d’énergies de vous fait profiter des meilleures solutions d’isolations phonique et thermique.
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