Adresse
Rue Jeanne Marvig
Toulouse (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 63 m² dans le programme immobilier LE WILLOW à Toulouse (31555), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf offre un balcon de 7 m², parfait pour profiter des moments en extérieur. Le bien inclut un stationnement aérien, praticité appréciable en ville. Exposition inconnue, ce logement allie confort et potentiel immobilier dans une ville dynamique et attractive.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.8 m²
2
1
AERIEN
6.58 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %292 900€
soit 4 664 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 323 €
Coût total d'acquisition
300 223 €
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Pour ce bien à 292 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
LANCEMENT COMMERCIAL !! Résidence intimiste à Rangueil - Toulouse : Découvrez une résidence confidentielle composée de seulement 10 appartements, nichée dans un cadre exceptionnel, à deux pas du métro et en bordure du Canal du Midi. Du 2 au 4 pièces, les logements en étage bénéficient de spacieuses terrasses pouvant atteindre jusqu’à 60 m², véritables prolongements des espaces de vie. Profitez d’un emplacement rare et premium, à proximité immédiate de la base verte de Pech-David, où calme, luminosité et confort se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet du lundi au samedi sur rendez - vous .
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Rangueil
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Rangueil — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Écoles & famille
- 13 écoles recensées dans le quartier Rangueil.
- 13 — Écoles dans le quartier Rangueil
- Commerces du quotidien
- 30 commerces alimentaires recensés dans le quartier Rangueil.
- 30 — Commerces alimentaires dans le quartier Rangueil
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Rangueil (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Rangueil (plus de 10 recensés).
- Qui vit ici & le marché
- 36 589 habitants, 58,4 % de moins de 30 ans, 74,9 % de locataires. Ancien : appartements 3 433 €/m², maisons 3 712 €/m² (DVF 2022-2025).
- 36 589 hab. — Population58,4 % — Moins de 30 ans74,9 % — Locataires22 443 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 433 €/m² · maisons 3 712 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Découvrir le quartier Rangueil →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Toulouse : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
GreenCity Immobilier, promoteur immobilier résidentiel Haut de gamme propose des logements neufs appartements ou villas, partout en France. Chez GreenCity, l’exigence est une valeur. Notre objectif est d’offrir la plus grande qualité et le plus grand confort de vie aux futurs occupants des logements que nous construisons.Aussi, pour y répondre, GreenCity s’est positionné sur des réalisations haut de gamme. Tous nos logements sont de conception « Bâtiment Basse Consommation », permettant de faire de conséquentes économies d’énergies de vous fait profiter des meilleures solutions d’isolations phonique et thermique.
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