VILLA NEREA

Appartement 2 pièces

Argelès-sur-Mer (66)

46.32 m²

T3 2027

Terrasse 16.21m²

Prix

247 900€

+2photos

1 / 6

Adresse

AVENUE DU TECH

Argelès-sur-Mer (66)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T2 de 46 m² dans le programme immobilier VILLA NEREA à Argelès-sur-Mer. Profitez d'une terrasse de 16 m² et d'un jardin de 42 m² pour un investissement idéal. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement lumineux est un excellent choix pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

46.32 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Terrasse

16.21 m²

Jardin

42 m²

Le prix

Prix du bien

247 900€

soit 5 352 €/m²

Frais de notaire

6 198 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

254 098 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 247 900 €

Mensualité estimée

1 117 €/mois

Apport personnel10% du prix

24 790 €

Montant emprunté

223 110 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit111 990 €

Total remboursé335 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

VILLA NEREA

Description

LANCEMENT COMMERCIAL – FRONT DE MER à Argelès-sur-Mer Découvrez Villa Néréa, une nouvelle résidence intimiste située Avenue du Tech, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, services, transports). Composée de seulement 20 appartements, la résidence propose des logements du T2 au T4, tous dotés de spacieuses terrasses. Les appartements en rez-de-jardin disposent, quant à eux, d’un jardin privatif. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, grandes cuisines aménageables, et possibilité de configuration en T2/T3 cabine (nous contacter pour plus de détails). Situation idéale : • À 15 km de Perpignan • À 3 km du centre-ville d’Argelès-sur-Mer ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Argelès-sur-Mer (66)

+5.9%

+176 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Argelès-sur-Mer pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

GreenCity Immobilier, promoteur immobilier résidentiel Haut de gamme propose des logements neufs appartements ou villas, partout en France. Chez GreenCity, l’exigence est une valeur. Notre objectif est d’offrir la plus grande qualité et le plus grand confort de vie aux futurs occupants des logements que nous construisons.Aussi, pour y répondre, GreenCity s’est positionné sur des réalisations haut de gamme. Tous nos logements sont de conception « Bâtiment Basse Consommation », permettant de faire de conséquentes économies d’énergies de vous fait profiter des meilleures solutions d’isolations phonique et thermique.

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RDC