VILLA NEREA

Appartement 3 pièces

Argelès-sur-Mer (66)

66.79 m²

T3 2027

Terrasse 13.41m²

Prix

326 900€

+2photos

1 / 6

Adresse

AVENUE DU TECH

Argelès-sur-Mer (66)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Profitez de ce T3 neuf de 67 m² situé dans le programme Villa Nerea à Argelès-sur-Mer. Avec sa terrasse de 13 m² et son jardin de 98 m², ce bien offre un espace extérieur idéal pour profiter du soleil. Bénéficiez d'un stationnement aérien pour votre véhicule. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer dans cette ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

66.79 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AERIEN

Terrasse

13.41 m²

Jardin

98 m²

Le prix

Prix du bien

326 900€

soit 4 894 €/m²

Frais de notaire

8 173 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

335 073 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 326 900 €

Mensualité estimée

1 473 €/mois

Apport personnel10% du prix

32 690 €

Montant emprunté

294 210 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit147 690 €

Total remboursé441 900 €

Simulation détaillée

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Le programme

VILLA NEREA

Description

LANCEMENT COMMERCIAL – FRONT DE MER à Argelès-sur-Mer Découvrez Villa Néréa, une nouvelle résidence intimiste située Avenue du Tech, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, services, transports). Composée de seulement 20 appartements, la résidence propose des logements du T2 au T4, tous dotés de spacieuses terrasses. Les appartements en rez-de-jardin disposent, quant à eux, d’un jardin privatif. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, grandes cuisines aménageables, et possibilité de configuration en T2/T3 cabine (nous contacter pour plus de détails). Situation idéale : • À 15 km de Perpignan • À 3 km du centre-ville d’Argelès-sur-Mer ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Argelès-sur-Mer (66)

+5.9%

+176 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Argelès-sur-Mer pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

GreenCity Immobilier, promoteur immobilier résidentiel Haut de gamme propose des logements neufs appartements ou villas, partout en France. Chez GreenCity, l’exigence est une valeur. Notre objectif est d’offrir la plus grande qualité et le plus grand confort de vie aux futurs occupants des logements que nous construisons.Aussi, pour y répondre, GreenCity s’est positionné sur des réalisations haut de gamme. Tous nos logements sont de conception « Bâtiment Basse Consommation », permettant de faire de conséquentes économies d’énergies de vous fait profiter des meilleures solutions d’isolations phonique et thermique.

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