GREEN FOREST

Maison

Angers (49)

87.79 m²

T3 2027

Terrasse 14.03m²

Prix

329 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

5 rue Fernand Forest

Angers (49)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Maison neuve de 4 pièces de 88 m² dans le programme **GREEN FOREST** à **Angers**. Bénéficiant d'une **terrasse** de 14 m² et d'un **jardin** de 24 m², cette propriété offre un espace de vie agréable. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison dispose également d'un stationnement.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

87.79 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Terrasse

14.03 m²

Jardin

23.91 m²

Le prix

Prix du bien

329 000€

soit 3 748 €/m²

Frais de notaire

8 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

337 225 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 329 000 €

Mensualité estimée

1 482 €/mois

Apport personnel10% du prix

32 900 €

Montant emprunté

296 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit148 500 €

Total remboursé444 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

GREEN FOREST

Description

PRIX SPECIAL LANCEMENT + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Situé rue Fernand Forest, dans un quartier calme et résidentiel d’Angers, GREEN FOREST vous offre un mode de vie apaisé à deux pas des commodités. À proximité du parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence bénéficie d’un accès direct aux transports en commun et aux principaux points d’intérêt de la ville.MAISONS INDIVIDUELLES 4 PIÈCES : Jusqu'à 93m², garage attenant et parking extérieur, jardin privatif, clos et paysager avec terrasse et abris de jardin. Chauffage via pompe à chaleur et normes RE2020 - confort thermique, économies d’énergie et respect de l'environnement.APPARTEMENTS DU STUDIO AU 3 PIÈCES : Résidence à taille humaine de seulement 3 étages, balcons ou terrasses généreux - ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Angers (49)

-1.4%

-50 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Angers pour les maisons. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Actif en Bretagne, Pays de la Loire et Île-de-France, le Groupe Arc se définit comme un "promoteur de valeurs". L'entreprise s'attache à construire des bâtiments esthétiques et pérennes, en portant une attention particulière à la qualité d'usage. Engagé pour l'accession à la propriété, le groupe propose des logements pensés pour le bien-être des familles à des prix étudiés.

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