Aigues Marines

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40.6 m²
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Balcon 6.26m²
Prix · TTC
132 000€
TVA 5,5 %
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Adresse

Rue des Aigues Marine

Pornic (44)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 41 m² au sein du programme immobilier Aigues Marines à Pornic, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition ouest offrant une lumière naturelle agréable et d'un balcon de 6 m² pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf allie modernité et confort, avec des finitions de qualité et une situation privilégiée. Situé à proximité des commodités, il est parfait pour les amateurs de bord de mer et de nature. Une opportunité à saisir dans un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.6 m²

Chambres

1

Étage

-

Exposition

Ouest

Balcon

6.26 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

132 000€

soit 3 251 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 300 €

Coût total d'acquisition

135 300 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 125 118 €TVA : 6 882 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Mensualité estimée
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25 ans
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Coût du crédit59 700 €
Total remboursé178 500 €

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Le programme

Description

Lancement commercial à Pornic ! Devenez propriétaire de votre résidence principale avec le Bail Réel Solidaire Aigues Marines, 18 appartements T2 & T3 T2 à partir de 126 000 € Habitez en résidence principale à Pornic, perle de la Côte de Jade Pornic rayonne en toutes saisons, portée par une douceur de vivre incomparable entre environnement préservé et dynamisme local qui donne envie de s'y installer durablement ! Niché dans le quartier arboré du Coteau des Ormes, Aigues Marines bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'un environnement pavillonnaire qui conjugue proximité du centre-ville de Pornic, tranquillité résidentielle et accès facile aux bureaux et aux activités. Idéal pour les jeunes couples, les familles et les jeu...

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Le promoteur

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Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.

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