Aigues Marines

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68.61 m²
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Terrasse 37m²
Prix · TTC
212 000€
TVA 5,5 %
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Adresse

Rue des Aigues Marine

Pornic (44)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 69 m² au sein du programme immobilier Aigues Marines à Pornic, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 37 m² avec une exposition sud, offrant une lumière naturelle exceptionnelle. Situé dans une ville dynamique proche de l'océan, cet appartement neuf combine confort et modernité. Parfait pour les amoureux des espaces extérieurs, ce bien allie prestations haut de gamme et emplacement privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un quartier recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

68.61 m²

Chambres

2

Étage

-

Exposition

Sud

Terrasse

37 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

212 000€

soit 3 090 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 300 €

Coût total d'acquisition

217 300 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 200 948 €TVA : 11 052 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Mensualité estimée
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25 ans
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Coût du crédit95 700 €
Total remboursé286 500 €

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Le programme

Description

Lancement commercial à Pornic ! Devenez propriétaire de votre résidence principale avec le Bail Réel Solidaire Aigues Marines, 18 appartements T2 & T3 T2 à partir de 126 000 € Habitez en résidence principale à Pornic, perle de la Côte de Jade Pornic rayonne en toutes saisons, portée par une douceur de vivre incomparable entre environnement préservé et dynamisme local qui donne envie de s'y installer durablement ! Niché dans le quartier arboré du Coteau des Ormes, Aigues Marines bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'un environnement pavillonnaire qui conjugue proximité du centre-ville de Pornic, tranquillité résidentielle et accès facile aux bureaux et aux activités. Idéal pour les jeunes couples, les familles et les jeu...

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Le promoteur

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Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.

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