ALBATROS

Appartement 3 pièces

Saint-Brevin-les-Pins (44)

71.85 m²

Livraison dans 17 mois

Terrasse 24m²

Prix

449 000€

+2médias

1 / 6

Adresse

10 Et 12, avenue Jules Verne

Saint-Brevin-les-Pins (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 17 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cet appartement neuf T3 de 72 m² dans le programme immobilier ALBATROS à Saint-Brevin-les-Pins (44154), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 24 m² avec une exposition ouest, parfaite pour des soirées ensoleillées. Situé dans une ville dynamique en bord de mer, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des commodités et des transports, il allie praticité et confort. À saisir au prix de 449 000 €, ce bien rare saura séduire les amateurs de bien immobilier de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

71.85 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Terrasse

24 m²

Le prix

Prix du bien

449 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 249 €/m²

Frais de notaire

11 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

460 225 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 449 000 €

Mensualité estimée

2 023 €/mois

Apport personnel10% du prix

44 900 €

Montant emprunté

404 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit202 800 €

Total remboursé606 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

ALBATROS

Description

À 50m de la mer à Saint-Brevin-les-Pins : L'Albatros Une résidence intimiste de 11 appartements idéalement situés à 50m de la plage des Pins dans un quartier au cadre de vie paisible et agréable. Votre appartement T2 ou T3 à quelques pas de la mer : - Appartement T2 de 58 m2 - Appartement T3 de 67m2 à 85 m2 Les atouts du programme : - Emplacement privilégié à 50 m de la mer - Quartier calme et proche des commerces & des commodités à 250 m - Double orientation pour une luminosité maximale - Espace extérieur privatif pour profiter du grand air : loggia, balcon ou terrasse - Architecture contemporaine & soignée - Performance environnementale : RE2020 - Stationnement privatif extérieur sécurisé ou garage fermé - Locaux vélos in...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.

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