ALBATROS

Appartement 3 pièces

Saint-Brevin-les-Pins (44)

78.65 m²

T4 2027

Balcon 9.9m²

Prix

392 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

10 Et 12, avenue Jules Verne

Saint-Brevin-les-Pins (44)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement T3 neuf de 79 m² au sein du programme immobilier ALBATROS à Saint-Brevin-les-Pins. Profitez d'un vaste balcon de 10 m² avec une exposition Est idéale. Idéal pour un premier investissement ou une résidence secondaire dans cette ville balnéaire prisée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

78.65 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Balcon

9.9 m²

Le prix

Prix du bien

392 000€

soit 4 984 €/m²

Frais de notaire

9 800 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

401 800 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 392 000 €

Mensualité estimée

1 766 €/mois

Apport personnel10% du prix

39 200 €

Montant emprunté

352 800 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit177 000 €

Total remboursé529 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

ALBATROS

Description

Nouveau à Saint-Brevin-les-Pins : l'exception d'un appartement à seulement 50m de la mer ! L'Albatros est une résidence intimiste de 11 appartements idéalement situés à 50m de la plage des Pins dans un quartier au cadre de vie paisible et agréable. Votre appartement T2 ou T3 à quelques pas de la mer : - Appartement T2 de 58 m2 - Appartement T3 de 67m2 à 85 m2 Les atouts du programme : - Emplacement privilégié à 50 m de la mer - Quartier calme et proche des commerces & des commodités à 250 m - Double orientation pour une luminosité maximale - Espace extérieur privatif pour profiter du grand air : loggia, balcon ou terrasse - Architecture contemporaine & soignée - Performance environnementale : RE2020 - Stationnement privati...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Brevin-les-Pins (44)

+18.8%

+698 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Brevin-les-Pins pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.

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