ALBATROS

Appartement 3 pièces

Saint-Brevin-les-Pins (44)

78.65 m²

Livraison dans 17 mois

Balcon 9.9m²

Prix

410 000€

+2médias

1 / 6

Adresse

10 Et 12, avenue Jules Verne

Saint-Brevin-les-Pins (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 17 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 79 m² dans le programme immobilier ALBATROS à Saint-Brevin-les-Pins, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition Est et d'un balcon de 10 m² pour des moments de détente en plein air. Situé dans une commune prisée de la Loire-Atlantique (44154), ce bien allie confort et proximité des commodités. Avec son agencement optimisé, cet appartement est parfait pour les familles ou les investisseurs avisés. À saisir à 410 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

78.65 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Balcon

9.9 m²

Le prix

Prix du bien

410 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 213 €/m²

Frais de notaire

10 250 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

420 250 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 410 000 €

Mensualité estimée

1 847 €/mois

Apport personnel10% du prix

41 000 €

Montant emprunté

369 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit185 100 €

Total remboursé554 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

ALBATROS

Description

À 50m de la mer à Saint-Brevin-les-Pins : L'Albatros Une résidence intimiste de 11 appartements idéalement situés à 50m de la plage des Pins dans un quartier au cadre de vie paisible et agréable. Votre appartement T2 ou T3 à quelques pas de la mer : - Appartement T2 de 58 m2 - Appartement T3 de 67m2 à 85 m2 Les atouts du programme : - Emplacement privilégié à 50 m de la mer - Quartier calme et proche des commerces & des commodités à 250 m - Double orientation pour une luminosité maximale - Espace extérieur privatif pour profiter du grand air : loggia, balcon ou terrasse - Architecture contemporaine & soignée - Performance environnementale : RE2020 - Stationnement privatif extérieur sécurisé ou garage fermé - Locaux vélos in...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.

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Livraison dans 17 mois

Balcon

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