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Balcon 5.96m²
Prix · TTC
179 000
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↓ 12 %
Baisse de 21 629
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Adresse

Ilot, rue des Sables

Saint-Jean-de-Monts (85)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 26 mois

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 neuf de 40 m² dans le programme immobilier Carré des Sables à Saint-Jean-de-Monts, idéal pour un investissement locatif ou résidence principale. Profitez d'un balcon de 6 m² avec exposition ouest, offrant des soirées ensoleillées. Situé près des commerces et plages, cet appartement neuf allie praticité et confort. Découvrez un cadre de vie agréable et prestations haut de gamme dans cette résidence neuve. Parfait pour les investisseurs ou ceux cherchant un nid douillet en bord de mer.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.91 m²

Chambres

1

Étage

-

Exposition

Ouest

Balcon

5.96 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

157 371

179 000 €↓ Baisse de 21 629 € (12 %)

soit 3 943/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 934 €

Coût total d'acquisition

161 305

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 149 167TVA : 8 204

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 12 % en 3 mois
  1. Mise en vente179 000 €
  2. Aujourd'hui157 371 €

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Pour ce bien à 157 371 €

Mensualité estimée
709 €/mois
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141 634 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit71 066 €
Total remboursé212 700 €

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Le programme

Description

NOUVEAUX PRIX ! Devenez propriétaire à Saint-Jean de Monts avec le dispositif PSLA (TVA réduite 5,5%)* T2 à partir de 146 821 € T3 à partir de 214 517 € T4 à partir de 262 871 € BULLE DE VENTE SUR PLACE : Lundi/Jeudi/Vendredi de 10H à 13H et 14H30 à 18H30 Sur rendez-vous : 02 40 22 98 76 Carré des Sables, une résidence de standing de 47 appartements du T2 au T4 - Double orientation pour tous les logements - Surfaces généreuses - Espaces extérieurs pour tous les logements & terrasse roof top partagée - Isolation renforcée permettant la maîtrise des coûts énergétiques - Architecture balnéaire de qualité - Cuisine toute équipée pour les logements T2 - Cœur d'ilot végétalisé ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Groupe Cisn

Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.

Assistant Mimo

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