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Balcon 6.33m²
Prix · TTC
185 000
162 646
↓ 12 %
Baisse de 22 354
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Adresse

Ilot, rue des Sables

Saint-Jean-de-Monts (85)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 23 mois

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T2 de 42 m² dans le programme immobilier Carré des Sables à Saint-Jean-de-Monts, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud et d'un balcon de 6 m² pour des moments de détente ensoleillés. Ce bien neuf allie confort et modernité dans une ville dynamique de la Vendée. Parfait pour les amateurs de bien immobilier bien situé, proche des commodités et des plages. Découvrez ce appartement neuf et son potentiel d'investissement à fort rendement.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.27 m²

Chambres

1

Étage

-

Exposition

Sud

Balcon

6.33 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

162 646

185 000 €↓ Baisse de 22 354 € (12 %)

soit 3 848/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 066 €

Coût total d'acquisition

166 712

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 154 167TVA : 8 479

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 12 % en 3 mois
  1. Mise en vente185 000 €
  2. Aujourd'hui162 646 €

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Pour ce bien à 162 646 €

Mensualité estimée
733 €/mois
10% du prix
16 265 €
146 381 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit73 519 €
Total remboursé219 900 €

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Le programme

Description

NOUVEAUX PRIX ! Devenez propriétaire à Saint-Jean de Monts avec le dispositif PSLA (TVA réduite 5,5%)* T2 à partir de 146 821 € T3 à partir de 214 517 € T4 à partir de 262 871 € BULLE DE VENTE SUR PLACE : Lundi/Jeudi/Vendredi de 10H à 13H et 14H30 à 18H30 Sur rendez-vous : 02 40 22 98 76 Carré des Sables, une résidence de standing de 47 appartements du T2 au T4 - Double orientation pour tous les logements - Surfaces généreuses - Espaces extérieurs pour tous les logements & terrasse roof top partagée - Isolation renforcée permettant la maîtrise des coûts énergétiques - Architecture balnéaire de qualité - Cuisine toute équipée pour les logements T2 - Cœur d'ilot végétalisé ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Groupe Cisn

Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.

Assistant Mimo

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