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Balcon 9.65m²
Prix · TTC
184 000
161 767
↓ 12 %
Baisse de 22 233
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Adresse

Ilot, rue des Sables

Saint-Jean-de-Monts (85)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 23 mois

Le logement

À propos de ce bien


Ce T2 neuf de 43 m² situé dans le programme immobilier Carré des Sables à Saint-Jean-de-Monts est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Profitez d'une exposition sud-est et d'un balcon de 10 m² pour des moments de détente ensoleillés. L'appartement neuf est situé dans une ville dynamique en Vendée, proche des commerces et des plages. Ce bien immobilier allie modernité et confort dans un cadre de vie privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.17 m²

Chambres

1

Étage

-

Exposition

Sud-Est

Balcon

9.65 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

161 767

184 000 €↓ Baisse de 22 233 € (12 %)

soit 3 747/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 044 €

Coût total d'acquisition

165 811

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 153 334TVA : 8 433

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 12 % en 3 mois
  1. Mise en vente184 000 €
  2. Aujourd'hui161 767 €

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Pour ce bien à 161 767 €

Mensualité estimée
729 €/mois
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16 177 €
145 590 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit73 110 €
Total remboursé218 700 €

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Le programme

Description

NOUVEAUX PRIX ! Devenez propriétaire à Saint-Jean de Monts avec le dispositif PSLA (TVA réduite 5,5%)* T2 à partir de 146 821 € T3 à partir de 214 517 € T4 à partir de 262 871 € BULLE DE VENTE SUR PLACE : Lundi/Jeudi/Vendredi de 10H à 13H et 14H30 à 18H30 Sur rendez-vous : 02 40 22 98 76 Carré des Sables, une résidence de standing de 47 appartements du T2 au T4 - Double orientation pour tous les logements - Surfaces généreuses - Espaces extérieurs pour tous les logements & terrasse roof top partagée - Isolation renforcée permettant la maîtrise des coûts énergétiques - Architecture balnéaire de qualité - Cuisine toute équipée pour les logements T2 - Cœur d'ilot végétalisé ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Groupe Cisn

Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.

Assistant Mimo

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