Adresse
Ilot, rue des Sables
Saint-Jean-de-Monts (85)
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
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Ilot, rue des Sables
Saint-Jean-de-Monts (85)
Livraison prévue
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 70 m² au sein du programme immobilier Carré des Sables à Saint-Jean-de-Monts, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 9 m² avec une exposition sud, offrant une luminosité optimale. Ce logement neuf allie confort et modernité, parfait pour les amateurs de bien immobilier de qualité. Situé dans une ville balnéaire prisée, cet appartement neuf est proche des commodités et des plages. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien immobilier dans un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
69.76 m²
2
-
Sud
9 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %271 663€
309 000 €↓ Baisse de 37 337 € (−12 %)
soit 3 894 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 792 €
Coût total d'acquisition
278 455 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
19 mai 2026
16 juin 2026
- Mise en vente309 000 €
- Aujourd'hui271 663 €
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Pour ce bien à 271 663 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
NOUVEAUX PRIX ! Devenez propriétaire à Saint-Jean de Monts avec le dispositif PSLA (TVA réduite 5,5%)* T2 à partir de 153 766 € BULLE DE VENTE SUR PLACE : tous les vendredis de 10H à 13H et 14H30 à 18H30 Carré des Sables, une résidence de standing de 47 appartements du T2 au T4 - Double orientation pour tous les logements - Surfaces généreuses - Espaces extérieurs pour tous les logements & terrasse roof top partagée - Isolation renforcée permettant la maîtrise des coûts énergétiques - Architecture balnéaire de qualité - Cuisine toute équipée pour les logements T2 - Cœur d'ilot végétalisé - Accès sécurisé - Emplacement vélos sécurisés - TVA réduite 5,5%...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Saint-Jean-de-Monts : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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