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Balcon 5.96m²
Prix · TTC
182 000
160 008
↓ 12 %
Baisse de 21 992
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Adresse

Ilot, rue des Sables

Saint-Jean-de-Monts (85)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 23 mois

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T2 de 45 m² dans le programme immobilier Carré des Sables à Saint-Jean-de-Monts. Ce bien lumineux, exposé ouest, offre un balcon de 6 m² pour profiter des journées ensoleillées. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce logement neuf allie confort et modernité. Situé dans une ville dynamique, ce T2 est proche des commodités et des plages. Découvrez ce appartement neuf et son potentiel d'investissement immobilier.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.62 m²

Chambres

1

Étage

-

Exposition

Ouest

Balcon

5.96 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

160 008

182 000 €↓ Baisse de 21 992 € (12 %)

soit 3 586/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 000 €

Coût total d'acquisition

164 008

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 151 666TVA : 8 342

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 12 % en 3 mois
  1. Mise en vente182 000 €
  2. Aujourd'hui160 008 €

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Pour ce bien à 160 008 €

Mensualité estimée
721 €/mois
10% du prix
16 001 €
144 007 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit72 293 €
Total remboursé216 300 €

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Le programme

Description

NOUVEAUX PRIX ! Devenez propriétaire à Saint-Jean de Monts avec le dispositif PSLA (TVA réduite 5,5%)* T2 à partir de 146 821 € T3 à partir de 214 517 € T4 à partir de 262 871 € BULLE DE VENTE SUR PLACE : Lundi/Jeudi/Vendredi de 10H à 13H et 14H30 à 18H30 Sur rendez-vous : 02 40 22 98 76 Carré des Sables, une résidence de standing de 47 appartements du T2 au T4 - Double orientation pour tous les logements - Surfaces généreuses - Espaces extérieurs pour tous les logements & terrasse roof top partagée - Isolation renforcée permettant la maîtrise des coûts énergétiques - Architecture balnéaire de qualité - Cuisine toute équipée pour les logements T2 - Cœur d'ilot végétalisé ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Groupe Cisn

Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.

Assistant Mimo

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