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Livraison dans 23 mois
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Terrasse 12m²
Prix · TTC
312 000
274 300
↓ 12 %
Baisse de 37 700
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Adresse

Ilot, rue des Sables

Saint-Jean-de-Monts (85)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 23 mois

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T3 de 70 m² dans le programme immobilier Carré des Sables à Saint-Jean-de-Monts, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 12 m² avec une exposition sud, offrant une luminosité optimale. Situé dans une commune prisée de la Vendée, cet appartement neuf allie confort et emplacement stratégique. Découvrez un cadre de vie agréable et des prestations haut de gamme pour un bien immobilier d'exception. Parfait pour les amateurs de bien immobilier de qualité en bord de mer.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

69.67 m²

Chambres

2

Étage

-

Exposition

Sud

Terrasse

12 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

274 300

312 000 €↓ Baisse de 37 700 € (12 %)

soit 3 937/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 858 €

Coût total d'acquisition

281 158

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 260 000TVA : 14 300

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 12 % en 3 mois
  1. Mise en vente312 000 €
  2. Aujourd'hui274 300 €

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Pour ce bien à 274 300 €

Mensualité estimée
1 236 €/mois
10% du prix
27 430 €
246 870 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit123 930 €
Total remboursé370 800 €

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Le programme

Description

NOUVEAUX PRIX ! Devenez propriétaire à Saint-Jean de Monts avec le dispositif PSLA (TVA réduite 5,5%)* T2 à partir de 146 821 € T3 à partir de 214 517 € T4 à partir de 262 871 € BULLE DE VENTE SUR PLACE : Lundi/Jeudi/Vendredi de 10H à 13H et 14H30 à 18H30 Sur rendez-vous : 02 40 22 98 76 Carré des Sables, une résidence de standing de 47 appartements du T2 au T4 - Double orientation pour tous les logements - Surfaces généreuses - Espaces extérieurs pour tous les logements & terrasse roof top partagée - Isolation renforcée permettant la maîtrise des coûts énergétiques - Architecture balnéaire de qualité - Cuisine toute équipée pour les logements T2 - Cœur d'ilot végétalisé ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Groupe Cisn

Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.

Assistant Mimo

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