Adresse
Ilot, rue des Sables
Saint-Jean-de-Monts (85)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 86 m² au sein du programme immobilier Carré des Sables à Saint-Jean-de-Monts, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 9 m² avec une exposition sud, offrant une luminosité optimale. Ce logement neuf allie confort et modernité, avec 4 pièces spacieuses et une localisation privilégiée en bord de mer. Parfait pour les amateurs de bien immobilier haut de gamme, ce T4 neuf est un investissement prometteur. Ne manquez pas cette opportunité dans un programme immobilier recherché.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
85.52 m²
3
-
Sud
9 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %301 554€
343 000 €↓ Baisse de 41 446 € (−12 %)
soit 3 526 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 539 €
Coût total d'acquisition
309 093 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
19 mai 2026
16 juin 2026
- Mise en vente343 000 €
- Aujourd'hui301 554 €
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Le programme
Description
NOUVEAUX PRIX ! Devenez propriétaire à Saint-Jean de Monts avec le dispositif PSLA (TVA réduite 5,5%)* T2 à partir de 146 821 € T3 à partir de 214 517 € T4 à partir de 262 871 € BULLE DE VENTE SUR PLACE : Lundi/Jeudi/Vendredi de 10H à 13H et 14H30 à 18H30 Sur rendez-vous : 02 40 22 98 76 Carré des Sables, une résidence de standing de 47 appartements du T2 au T4 - Double orientation pour tous les logements - Surfaces généreuses - Espaces extérieurs pour tous les logements & terrasse roof top partagée - Isolation renforcée permettant la maîtrise des coûts énergétiques - Architecture balnéaire de qualité - Cuisine toute équipée pour les logements T2 - Cœur d'ilot végétalisé ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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