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Balcon 8.53m²
Prix · TTC
327 000
287 488
↓ 12 %
Baisse de 39 512
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Adresse

Ilot, rue des Sables

Saint-Jean-de-Monts (85)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 23 mois

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T4 de 87 m² dans le programme immobilier Carré des Sables à Saint-Jean-de-Monts, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud et d'un balcon de 9 m² pour des moments de détente ensoleillés. Ce bien offre 4 pièces lumineuses, parfaites pour une vie familiale ou une location saisonnière. Proche des commodités et des plages, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié. Découvrez un cadre de vie agréable dans cette station balnéaire prisée de la Vendée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

86.9 m²

Chambres

3

Étage

-

Exposition

Sud

Balcon

8.53 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

287 488

327 000 €↓ Baisse de 39 512 € (12 %)

soit 3 308/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 187 €

Coût total d'acquisition

294 675

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 272 500TVA : 14 988

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 12 % en 3 mois
  1. Mise en vente327 000 €
  2. Aujourd'hui287 488 €

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Pour ce bien à 287 488 €

Mensualité estimée
1 295 €/mois
10% du prix
28 749 €
258 739 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit129 761 €
Total remboursé388 500 €

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Le programme

Description

NOUVEAUX PRIX ! Devenez propriétaire à Saint-Jean de Monts avec le dispositif PSLA (TVA réduite 5,5%)* T2 à partir de 146 821 € T3 à partir de 214 517 € T4 à partir de 262 871 € BULLE DE VENTE SUR PLACE : Lundi/Jeudi/Vendredi de 10H à 13H et 14H30 à 18H30 Sur rendez-vous : 02 40 22 98 76 Carré des Sables, une résidence de standing de 47 appartements du T2 au T4 - Double orientation pour tous les logements - Surfaces généreuses - Espaces extérieurs pour tous les logements & terrasse roof top partagée - Isolation renforcée permettant la maîtrise des coûts énergétiques - Architecture balnéaire de qualité - Cuisine toute équipée pour les logements T2 - Cœur d'ilot végétalisé ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Groupe Cisn

Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.

Assistant Mimo

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