Adresse
Rue des Fossettes Rue de la Noé Gast
Préfailles (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison neuve de 4 pièces, d'une superficie de 84 m², située dans le programme immobilier Les Allées Marines à Préfailles. Profitez d'une exposition ouest offrant une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et modernité. Préfailles, station balnéaire prisée, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Ne manquez pas cette opportunité dans un appartement neuf au cœur d'un environnement privilégié.
Caractéristiques principales
Maison
83.6 m²
3
-
Ouest
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %254 000€
soit 3 038 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 350 €
Coût total d'acquisition
260 350 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
Vous n'êtes pas en vacances mais ça y ressemble ! Nouveau à Préfailles - À quelques pas de la mer Devenez propriétaire de votre résidence principale dans un cadre de vie privilégié avec le BAIL RÉEL SOLIDAIRE À moins de 500 m de la côte sauvage et des plages, Les Allées Marines bénéficient d'une situation unique à 6 minutes en vélo du centre-bourg. 1er programme en BRS à Préfailles, le projet regroupe 13 maisons avec jardin implantées sur deux parcelles distinctes, à quelques mètres d'intervalle, dans un quartier résidentiel paisible : - Maison T3 à partir de 188 000 € (lot M01) - Maison T4 à partir de 247 000 € (lot M05) Les atouts du projet : - Intimité préservée, vis-à-vis limités - Jardins privatifs arborés - Clôtures ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.
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