Les Allées Marines
Appartement 4 piècesPrix
254 000€
TVA 5,5 %
1 / 4
Adresse
Rue des Fossettes Rue de la Noé Gast
Préfailles (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 84 m² au sein du programme immobilier Les Allées Marines à Préfailles (44136), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Ce appartement neuf de 4 pièces offre une exposition ouest, garantissant des soirées ensoleillées. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel proche des commerces et des plages. Frais de notaire réduits pour un achat immobilier en VEFA à 254 000 €.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
83.6 m²
Chambres
3
Étage
-
Exposition
Ouest
Le prix
Prix du bien
254 000€
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 3 038 €/m²
Frais de notaire
6 350 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
260 350 €
Prix + frais de notaire
5,5
TVA réduite à 5,5 %
Prix HT : 240 758 €TVA : 13 242 €
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 254 000 €
Mensualité estimée
1 144 €/mois
10% du prix
25 400 €
228 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit114 600 €
Total remboursé343 200 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Description
Vous n'êtes pas en vacances mais ça y ressemble ! Nouveau à Préfailles - À quelques pas de la mer Devenez propriétaire de votre résidence principale dans un cadre de vie privilégié avec le BAIL RÉEL SOLIDAIRE À moins de 500 m de la côte sauvage et des plages, Les Allées Marines bénéficient d'une situation unique à 6 minutes en vélo du centre-bourg. 1er programme en BRS à Préfailles, le projet regroupe 13 maisons avec jardin implantées sur deux parcelles distinctes, à quelques mètres d'intervalle, dans un quartier résidentiel paisible : - Maison T3 à partir de 188 000 € (lot M01) - Maison T4 à partir de 247 000 € (lot M05) Les atouts du projet : - Intimité préservée, vis-à-vis limités - Jardins privatifs arborés - Clôtures ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.
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