Adresse
Rue des Fossettes Rue de la Noé Gast
Préfailles (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison neuve de 67 m² au sein du programme immobilier Les Allées Marines à Préfailles, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce bien immobilier de 3 pièces offre une exposition est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans une commune prisée de la Loire-Atlantique, cette maison neuve bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, proche des commodités et des plages. Profitez d'un appartement neuf alliant modernité et confort, parfait pour les familles ou les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette opportunité dans ce programme immobilier de qualité.
Caractéristiques principales
Maison
66.85 m²
2
-
Est
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %196 000€
206 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−5 %)
soit 2 932 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 900 €
Coût total d'acquisition
200 900 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
8 avr 2026
23 sept 2026
- Mise en vente206 000 €
- Aujourd'hui196 000 €
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Pour ce bien à 196 000 €
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Le programme
Description
PRIX EN BAISSE à Préfailles ! Devenez propriétaire de votre résidence principale à quelques pas de la mer avec le BAIL RÉEL SOLIDAIRE Rue de la Noé Gast, 7 maisons T3 et T4 en TVA 5,5% : - Maison T3 à partir de 178 000 € (lot M01) - Maison T4 à partir de 237 000 € (lot M05) Vous n'êtes pas en vacances mais ça y ressemble ! À moins de 500 m de la côte sauvage et des plages, Les Allées Marines bénéficient d'une situation unique à 6 minutes en vélo du centre-bourg. 1er programme en BRS à Préfailles, le projet regroupe 7 maisons avec jardin dans un quartier résidentiel paisible : Les atouts du projet : - Intimité préservée, vis-à-vis limités - Jardins privatifs arborés - Clôtures de 1, 20 m de hauteur doublées d'une haie arbust...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Préfailles : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.
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