Adresse
Rue des Fossettes Rue de la Noé Gast
Préfailles (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison neuve de 84 m² dans le programme immobilier Les Allées Marines à Préfailles, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Avec ses 4 pièces, cette maison neuve offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition sud. Située dans une commune prisée de la côte atlantique, cette maison neuve allie confort et emplacement privilégié. Profitez des atouts de Préfailles, entre plages et nature, pour un investissement immobilier prometteur.
Caractéristiques principales
Maison
83.7 m²
3
-
Sud
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %242 000€
252 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−4 %)
soit 2 891 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 050 €
Coût total d'acquisition
248 050 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
8 avr 2026
17 sept 2026
- Mise en vente252 000 €
- Aujourd'hui242 000 €
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Pour ce bien à 242 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
PRIX EN BAISSE à Préfailles ! Devenez propriétaire de votre résidence principale à quelques pas de la mer avec le BAIL RÉEL SOLIDAIRE Rue de la Noé Gast, 7 maisons T3 et T4 en TVA 5,5% : - Maison T3 à partir de 178 000 € (lot M01) - Maison T4 à partir de 237 000 € (lot M05) Vous n'êtes pas en vacances mais ça y ressemble ! À moins de 500 m de la côte sauvage et des plages, Les Allées Marines bénéficient d'une situation unique à 6 minutes en vélo du centre-bourg. 1er programme en BRS à Préfailles, le projet regroupe 7 maisons avec jardin dans un quartier résidentiel paisible : Les atouts du projet : - Intimité préservée, vis-à-vis limités - Jardins privatifs arborés - Clôtures de 1, 20 m de hauteur doublées d'une haie arbust...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Préfailles : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.
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