Vert Emeraude

Appartement 4 pièces

Pornic (44)

78.38 m²

Livraison dans 24 mois

Balcon 15.24m²

Prix

232 000€

TVA 5,5 %

Voir tout

1 / 3

Adresse

Rue des Bévinières

Pornic (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T4 de **78 m²** dans le programme immobilier **Vert Emeraude** à **Pornic**. Bénéficie d'un **balcon de 15 m²** avec **exposition sud**. Idéal pour un **investissement locatif** ou une **résidence principale** dans une ville balnéaire en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

78.38 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Balcon

15.24 m²

Le prix

Prix du bien

232 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 2 960 €/m²

Frais de notaire

5 800 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

237 800 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 219 905 €TVA : 12 095 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 232 000 €

Mensualité estimée

1 045 €/mois

Apport personnel10% du prix

23 200 €

Montant emprunté

208 800 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit104 700 €

Total remboursé313 500 €

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Le programme

Vert Emeraude

Description

Et si vivre à Pornic devenait accessible ? Accédez à la propriété dans un cadre exceptionnel grâce au Bail Réel Solidaire ! Vert Emeraude : le privilège d'une vie à la campagne proche de la mer ! À l'abri du tumulte de la ville, Vert Emeraude est un écrin préservé dans un environnement pavillonnaire et familial. Un cadre de vie paisible et apaisant dans un quartier résidentiel où les enfants peuvent jouer en toute sécurité loin la route. Appartement T2 de 46m2 à partir de 128 800 € Résidence principale uniquement Vert Emeraude propose 15 appartements en Bail Réel Solidaire du T2 au T5 idéalement situés dans un cadre verdoyant à 500m du bourg du Clion-sur-Mer. Atouts du projet - TVA réduite 5,5% : Bail Réel Solidaire - Piè...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Pornic (44)

+18.9%

+881 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pornic pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.

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