111.57 m²

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Terrasse 190.3m²

Prix · TTC

479 000€

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Adresse

Rue de la Pépinière

Cesson-Sévigné (35)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T6 de 112 m² au sein du programme immobilier L'AVENTIN à Cesson-Sévigné, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, ce bien offre une terrasse spacieuse de 190 m², parfaite pour profiter des moments en plein air. Le stationnement est inclus, garantissant un accès pratique et sécurisé. À proximité des commodités et des transports, ce logement allie confort et praticité. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre de vie dynamique et recherché.

Caractéristiques principales

Type

Surface habitable

111.57 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Terrasse

190.3 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

479 000€

soit 4 293 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

11 975 €

Coût total d'acquisition

490 975 €

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Pour ce bien à 479 000 €

Mensualité estimée

2 158 €/mois

Apport personnel10% du prix

47 900 €

Montant emprunté

431 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit216 300 €

Total remboursé647 400 €

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Capital remboursé

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Le programme

L'AVENTIN

Description

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - APPARTEMENTS DU T3 AU T6 ! Un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville et du métro (Ligne B - Via Silva) qui relie le centre de Rennes en 10 min. Au cœur de l'éco-quartier Via Silva et en lisière du parc de Boudebois, vous profiterez d'un cadre vert et préservé tout en restant proche des commerces et des services : restaurants, établissements scolaires, supermarchés… Résidence intimiste de 18 logements seulement, tous dotés d’un bel espace extérieur (balcons, terrasses ou jardins) et d’équipements de grande qualité pour un confort de vie optimal. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalitéContactez-nous po...

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