Adresse
25 boulevard Georges Andrier
Thonon-les-Bains (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 29 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 22 m² situé au 4ème étage dans le programme immobilier City'Zen à Thonon-les-Bains (74281), idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Profitez d'une surface optimisée avec un balcon de 4 m² pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf allie modernité et confort, avec une localisation privilégiée dans une ville dynamique au bord du lac Léman. Parfait pour les investisseurs ou les accédants à la propriété, ce bien est proposé à 137 000 €, offrant un excellent potentiel de plus-value.
Caractéristiques principales
Studio
21.95 m²
0
4
3.99 m²
Le prix
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 6 241 €/m²
3 425 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
140 425 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 137 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
[IDEAL investissement LMNP] Studios et appartements 2 pièces dans résidence neuves avec espaces communs. Logements idéals actifs, à 5 minutes à pied de la gare routière et SNCF de Thonon-les-Bains. Située au cœur de ville, la résidence CITY’ZEN vous propose des appartements neufs du studio (19m2 moyen) au T2 (40m2 moyen), proche des commerces et services du quotidien. Fonctionnels et équipés d'une cuisine, ces logements sont conçus pour répondre aux attentes des salariés et actifs. Une gamme de services et d’équipements sera proposée pour faciliter leur vie quotidienne : - Accès Wifi haut débit dans l’ensemble de la résidence- Laverie avec lave-linge et sèche-linge Locaux vélos spacieux équipés de racks vélos- Espace commun avec salon déten...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.