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EXCELSIOR

Appartement 3 pièces
Pacé (35)
|
87.95 m²
|
Livraison dans 6 mois
|
Balcon 13.46m²
Prix
484 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Logo Promoteur

Adresse

18 avenue le Brix

Pacé (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 6 mois

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T3 de 88 m² dans le programme immobilier EXCELSIOR à Pacé. Profitez d'un balcon de 13 m² et de places de stationnement. Idéal pour un investissement ou une première acquisition dans une ville dynamique à proximité de Rennes.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

87.95 m²

Chambres

2

Étage

3

Stationnement

AUTRES

Balcon

13.46 m²

Le prix

Prix du bien

484 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 503 €/m²

Frais de notaire

12 100 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

496 100 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 484 000 €

Mensualité estimée
2 181 €/mois
10% du prix
48 400 €
435 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit218 700 €
Total remboursé654 300 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

EXCELSIOR

Description

[EN TRAVAUX - PACÉ] Située en plein cœur de Pacé, avenue Le Brix, la résidence EXCELSIOR propose 30 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, stationnements inclus. À l’abri des regards, EXCELSIOR dispose d'un petit jardin commun à tous les résidents, composé d’une palette végétale variée et favorisant la protection de la petite faune. En fond de jardin, une passerelle dédiée permet de rejoindre directement la place An Diskuiz, bientôt réaménagée autour d’une halle commerçante. Au sein de logements fonctionnels et confortables, vous profiterez de pièces de vie spacieuses ouvertes sur l’extérieur à la faveur de grandes baies vitrées favorisant l’apport de lumière. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse dont certains sont éq...

Voir tous les lots du programme
Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Pacé (35)

+9.1%
+279 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pacé pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Groupe Launay

Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.

Assistant Mimo

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