Adresse
3 rue Germaine Cantelaube
Bordeaux (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 8 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 48 m² situé au 1er étage du programme immobilier GREEN WAY à Bordeaux, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une grande terrasse de 27 m² pour des moments de détente en plein air. Ce logement neuf est parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs grâce à sa localisation avantageuse dans une ville dynamique. Bordeaux offre un cadre de vie exceptionnel avec ses nombreux atouts culturels et économiques. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un programme immobilier de qualité.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
47.81 m²
1
1
AUTRES
27.13 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %249 000€
soit 5 208 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 225 €
Coût total d'acquisition
255 225 €
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Pour ce bien à 249 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
[100% DES LOTS SONT ÉLIGIBLES À LA TVA 5,5%* ET TVA 20% - EN TRAVAUX]Installez-vous dans le tout nouveau quartier Armagnac, à proximité de la gare Saint-Jean, du Jardin de l'Ars, de la Promenade des Forges et de la future piscine livrée en 2027. Notre résidence neuve GREEN WAY vous propose 80 logements, du 2 au 5 pièces, avec de spacieux espaces extérieurs? végétalisés ?pour tous. L’architecture chaleureuse de la résidence joue la carte de l’élégance avec un subtil mariage de bois et de verdure, du rez-de-chaussée jusqu’en toiture : jardins privatifs, potagers partagés, terrasses agrémentées de jardinières plantées, patios et toitures végétalisés. 177 m² sont dédiés au stationnement vélos et agrémentés d’un totem de réparation pour encourag...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.
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