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JARDIN DU PRESBYTERE

Appartement 3 pièces
Guichen (35)
|
60.25 m²
|
T2 2028
|
Balcon 8.91m²
Prix
245 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Logo Promoteur

Adresse

34 rue Jacques Blouet

Guichen (35)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Bel appartement neuf T3 de 60 m² dans le programme JARDIN DU PRESBYTERE à Guichen. Situé au 3ème étage avec un balcon de 9 m², cet investissement immobilier offre un emplacement privilégié à proximité des commodités. Profitez d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un achat locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.25 m²

Chambres

2

Étage

3

Stationnement

AUTRES

Balcon

8.91 m²

Le prix

Prix du bien

245 000€

soit 4 066 €/m²

Frais de notaire

6 125 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

251 125 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 245 000 €

Mensualité estimée
1 104 €/mois
10% du prix
24 500 €
220 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit110 700 €
Total remboursé331 200 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

JARDIN DU PRESBYTERE

Description

[NOUVEAUTÉ - CENTRE-VILLE DE GUICHEN] Résidence LES JARDINS DU PRESBYTÈRE - Appartements neufs du 2 au 3 pièces avec extérieur privatif. Bénéficiez d’un cadre de vie verdoyant, paisible et connecté, à moins de 20 min de Rennes en TER et à deux pas des commerces et écoles. LES JARDINS DU PRESBYTÈRE, une résidence intimiste de 20 logements du 2 au 3 pièces, avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse ou balcon) avec des baies vitrées exposées Sud pour favoriser l’apport de lumière et de chaleur. Profitez d'une vue sur un vaste espace végétalisé et préservé, aménagé de carrés potagers partagés.Les atouts des JARDINS DU PRESBYTERE : > Résidence située en centre-ville dans un quartier rési...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Guichen (35)

+9.0%
+216 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Guichen pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Groupe Launay

Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.

Assistant Mimo

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