LES VOILES

Appartement 4 pièces

Andernos-les-Bains (33)

92.34 m²

T2 2027

Prix

489 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

6 boulevard de la République

Andernos-les-Bains (33)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T4 de 92 m² dans le programme LES VOILES à ANDERNOS LES BAINS. Situé en rez-de-chaussée, cet investissement immobilier offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des plages. Appartement moderne et lumineux avec stationnement inclus, un atout non négligeable pour une résidence secondaire ou principale.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

92.34 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix du bien

489 000€

soit 5 296 €/m²

Frais de notaire

12 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

501 225 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 489 000 €

Mensualité estimée

2 203 €/mois

Apport personnel10% du prix

48 900 €

Montant emprunté

440 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit220 800 €

Total remboursé660 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

LES VOILES

Description

[NOUVEAUTÉ - Andernos-les-Bains] Idéalement située à 800 m de la plage du Mauret et à deux pas du centre-ville animé été comme hiver, découvrez notre résidence LES VOILES à l’architecture typique du Bassin d’Arcachon. Elle vous propose 37 appartements neufs et lumineux, du T2 au T4, pensés pour le bien-vivre au quotidien. > Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque appartement > Belles prestations > Réglementation thermique et environnementale RE2020 > Tout à pied ou à vélo > Accès direct à la piste cyclable > Commerces et Transport en commun à proximité immédiate. Retrouvez toutes les infos, prix et plans sur notre site internet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos appartements et choisir votre futur cadre de vie à Ande...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Andernos-les-Bains (33)

+3.0%

+160 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Andernos-les-Bains pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Andernos-les-Bains (33)

LES VOILES

319 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 56.38 m²

avr. 2027

RDC