Adresse
6 boulevard de la République
Andernos-les-Bains (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 12 mois
Le logement
À propos de ce bien
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
92.34 m²
3
Rez-de-chaussée
AUTRES
8.55 m²
35.84 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %489 000€
soit 5 296 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 225 €
Coût total d'acquisition
501 225 €
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Le programme
Description
[EN TRAVAUX - Andernos-les-Bains] Idéalement située à 800 m de la plage du Mauret et à deux pas du centre-ville animé été comme hiver, découvrez notre résidence LES VOILES à l’architecture typique du Bassin d’Arcachon. Elle vous propose 37 appartements neufs et lumineux, du T2 au T4, pensés pour le bien-vivre au quotidien : - Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque appartement- Belles prestations- Réglementation thermique et environnementale RE2020- Tout à pied ou à vélo- Accès direct à la piste cyclable- Commerces et Transport en commun à proximité immédiate. Devenez propriétaire à Andernos-les-Bains en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Andernos-les-Bains
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Andernos-les-Bains — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 12 710 habitants, 26,5 % de locataires. Ancien : appartements 5 416 €/m², maisons 5 000 €/m² (DVF 2022-2025).
- 12 710 hab. — Population26,5 % — Locataires30 760 €/an — Niveau de vie médianappartements 5 416 €/m² · maisons 5 000 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Andernos-les-Bains : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.
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