OSMOZ

Appartement 3 pièces

Carquefou (44)

63.2 m²

Livraison dans 18 mois

Prix

330 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

84 rue de la Mainguais

Carquefou (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien

Bel appartement neuf de 3 pièces de 63 m² au sein du programme immobilier OSMOZ à CARQUEFOU. Situé au 2e étage, ce T3 offre des prestations de qualité dans un quartier calme et résidentiel. Parfait pour un investissement ou une première acquisition, ce bien dispose d'un stationnement et d'une exposition agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.2 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix du bien

330 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 222 €/m²

Frais de notaire

8 250 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

338 250 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 330 000 €

Mensualité estimée

1 487 €/mois

Apport personnel10% du prix

33 000 €

Montant emprunté

297 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit149 100 €

Total remboursé446 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

OSMOZ

Description

[LANCEMENT] À 15 min de Nantes, appartements neufs du 2 au 4 pièces à proximité immédiate du quartier prisé du Housseau. Offrez-vous un cadre de vie confortable avec OSMOZ, une résidence neuve et moderne, idéalement située à Carquefou, à proximité immédiate du quartier du Housseau et à seulement 15 min de Nantes. Conçue pour allier bien-être et praticité, OSMOZ s’adresse aux primo-accédants souhaitant devenir propriétaires ainsi qu’aux investisseurs en LMNP pour se constituer un patrimoine et profiter d'une fiscalité avantageuse. Découvrez les nombreux atouts de votre futur logement : Des appartements lumineux du T2 au T4, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs > Un cadre verdoyant et préservé avec un cœur d’îlot paysager fortement vé...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Carquefou (44)

-4.5%

-172 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Carquefou pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Carquefou (44)

OSMOZ

194 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 42.7 m²

Livraison dans 18 mois

RDC