PANORAMA

Appartement 3 pièces

Saint-Grégoire (35)

72.44 m²

T3 2027

Terrasse 18.34m²

Prix

359 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

4 boulevard Robert Surcouf

Saint-Grégoire (35)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 72 m² au sein du programme immobilier PANORAMA à ST GREGOIRE. Profitez d'un balcon de 5 m² et d'une terrasse de 18 m² pour vos moments de détente. Ce bien neuf est un investissement idéal grâce à son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

72.44 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

5.37 m²

Terrasse

18.34 m²

Le prix

Prix du bien

359 000€

soit 4 956 €/m²

Frais de notaire

8 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

367 975 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 359 000 €

Mensualité estimée

1 618 €/mois

Apport personnel10% du prix

35 900 €

Montant emprunté

323 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit162 300 €

Total remboursé485 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

PANORAMA

Description

[NOUVEAU] SAINT-GREGOIRE - Appartements NEUFS du 2 au 5 pièces familial, quartier Champ Daguet. Nichée sur les hauteurs de Saint-Grégoire, commune prisée à proximité de Rennes, notre résidence PANORAMA vous offrira de belles vues sur le paysage bocager environnant, à proximité de tous les services de la ville : > Ligne de bus C2 au pied de la résidence > Accès axe Rennes/Saint-Malo en 5 min > Ecole maternelle et élémentaire Notre-Dame, Collège Immaculée, Lycée Jean-Paul II à 10 min à pied > Equipements sportifs (piscine et salle de sport) à 10 min à pied > Canal d'Ille-et-Rance et chemin de halage à proximité. Les 34 appartements neufs, du 2 au 5 pièces familial, bénéficient de généreuses terrasses privatives, de belles orientations et d'ex...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Grégoire (35)

+9.1%

+316 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Grégoire pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.

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