PANORAMA

Appartement 4 pièces

Saint-Grégoire (35)

91.16 m²

T3 2027

Terrasse 16.58m²

Prix

535 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

4 boulevard Robert Surcouf

Saint-Grégoire (35)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Investissez dans ce magnifique appartement neuf de 91 m² au sein du programme PANORAMA à ST GREGOIRE. Avec ses 4 pièces, ce bien offre une terrasse de 17 m² et un stationnement pratique. Situé dans un quartier recherché, il représente une opportunité d'investissement idéale pour profiter du dynamisme de cette ville.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

91.16 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Terrasse

16.58 m²

Le prix

Prix du bien

535 000€

soit 5 869 €/m²

Frais de notaire

13 375 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

548 375 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 535 000 €

Mensualité estimée

2 411 €/mois

Apport personnel10% du prix

53 500 €

Montant emprunté

481 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit241 800 €

Total remboursé723 300 €

Simulation détaillée

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Le programme

PANORAMA

Description

[NOUVEAU] SAINT-GREGOIRE - Appartements NEUFS du 2 au 5 pièces familial, quartier Champ Daguet. Nichée sur les hauteurs de Saint-Grégoire, commune prisée à proximité de Rennes, notre résidence PANORAMA vous offrira de belles vues sur le paysage bocager environnant, à proximité de tous les services de la ville : > Ligne de bus C2 au pied de la résidence > Accès axe Rennes/Saint-Malo en 5 min > Ecole maternelle et élémentaire Notre-Dame, Collège Immaculée, Lycée Jean-Paul II à 10 min à pied > Equipements sportifs (piscine et salle de sport) à 10 min à pied > Canal d'Ille-et-Rance et chemin de halage à proximité. Les 34 appartements neufs, du 2 au 5 pièces familial, bénéficient de généreuses terrasses privatives, de belles orientations et d'ex...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Grégoire (35)

+10.4%

+554 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.

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