Adresse
4-4B-6-10 avenue Georges Rouge
Vaulx-en-Velin (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 46 m² au sein du programme immobilier PATIO VILLAGE à Vaulx-en-Velin, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 9 m² et d'un jardin privatif de 29 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf en rez-de-chaussée allie confort et modernité. Situé dans une commune dynamique de la métropole lyonnaise, ce bien offre un cadre de vie agréable. Une opportunité à saisir pour les amateurs de neuf immobilier et d'espaces extérieurs.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
46.48 m²
1
Rez-de-chaussée
9 m²
28.74 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %189 000€
205 000 €↓ Baisse de 16 000 € (−8 %)
soit 4 066 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 725 €
Coût total d'acquisition
193 725 €
26 janv 2026
20 mai 2026
12 juin 2026
15 juin 2026
11 juil 2026
- Mise en vente205 000 €
- Prix baissé194 000 €
- Prix baissé182 000 €
- Prix relevé187 000 €
- Aujourd'hui189 000 €
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Le programme
Description
[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%*] Vaulx-en-Velin au cœur du Village – Résidence PATIO VILLAGE - Appartements neufs du T2 au T5 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Nichée au cœur de Vaulx-en-Velin Village, la résidence PATIO VILLAGE se situe idéalement sur l’avenue Georges Rougé, à deux pas de la rue de la République et du parc Elsa Triolet, et offre un cadre de vie recherché alliant confort, modernité et nature. Soigneusement intégrée dans son environnement, la résidence dévoile une architecture sobre et contemporaine, rehaussée par des toitures en tuiles et des attiques qui rappellent l’esprit village du quartier. Éligible à la TVA réduite à 5,5%*, ce nouveau programme sera composé de 51 appartements neufs répartis sur 2 bâtiments. Découvrez d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.
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