PATIO VILLAGE

Appartement 2 pièces

Vaulx-en-Velin (69)

46.65 m²

Livraison dans 24 mois

Terrasse 10.13m²

Prix

207 000€

+2médias

1 / 6

Adresse

4-4B-6-10 avenue Georges Rouge

Vaulx-en-Velin (69)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 47 m² à Vaulx-en-Velin, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au sein du programme immobilier PATIO VILLAGE, ce bien offre une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 40 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, cet appartement neuf bénéficie d'une localisation pratique avec un stationnement inclus. À proximité des commodités et des transports, ce bien allie confort et praticité. Un investissement prometteur dans la ville de Vaulx-en-Velin (69256).

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

46.65 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Terrasse

10.13 m²

Jardin

40.18 m²

Le prix

Prix du bien

207 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 437 €/m²

Frais de notaire

5 175 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

212 175 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 207 000 €

Mensualité estimée

933 €/mois

Apport personnel10% du prix

20 700 €

Montant emprunté

186 300 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit93 600 €

Total remboursé279 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

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Le programme

PATIO VILLAGE

Description

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31/03/2026**] Vaulx-en-Velin au cœur du Village – Résidence PATIO VILLAGE - Appartements neufs du T2 au T5 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Nichée au cœur de Vaulx-en-Velin Village, la résidence PATIO VILLAGE se situe idéalement sur l’avenue Georges Rougé, à deux pas de la rue de la République et du parc Elsa Triolet, et offre un cadre de vie recherché alliant confort, modernité et nature. Soigneusement intégrée dans son environnement, la résidence dévoile une architecture sobre et contemporaine, rehaussée par des toitures en tuiles et des attiques qui rappellent l’esprit village du quartier. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite à 5,5%*, ce nouveau program...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.

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