PATIO VILLAGE
Appartement 3 pièces
Adresse
4-4B-6-10 avenue Georges Rouge
Vaulx-en-Velin (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 29 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 61 m² dans le programme immobilier PATIO VILLAGE à Vaulx-en-Velin (69256), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement est parfait pour les famille ou les investisseurs en quête d'un bien neuf et bien situé. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des commerces et transports à proximité. Ce bien immobilier est proposé à 221 000 € et offre un potentiel de valorisation intéressant.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60.93 m²
2
2
AUTRES
7.29 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %221 000€
228 000 €↓ Baisse de 7 000 € (−3 %)
soit 3 627 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 525 €
Coût total d'acquisition
226 525 €
26 janv 2026
20 mai 2026
- Mise en vente228 000 €
- Aujourd'hui221 000 €
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Pour ce bien à 221 000 €
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Le programme
Description
[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%*] Vaulx-en-Velin au cœur du Village – Résidence PATIO VILLAGE - Appartements neufs du T2 au T5 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Nichée au cœur de Vaulx-en-Velin Village, la résidence PATIO VILLAGE se situe idéalement sur l’avenue Georges Rougé, à deux pas de la rue de la République et du parc Elsa Triolet, et offre un cadre de vie recherché alliant confort, modernité et nature. Soigneusement intégrée dans son environnement, la résidence dévoile une architecture sobre et contemporaine, rehaussée par des toitures en tuiles et des attiques qui rappellent l’esprit village du quartier. Éligible à la TVA réduite à 5,5%*, ce nouveau programme sera composé de 51 appartements neufs répartis sur 2 bâtiments. Découvrez d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.
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