PATIO VILLAGE
Appartement 4 pièces
Adresse
4-4B-6-10 avenue Georges Rouge
Vaulx-en-Velin (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 29 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 75 m² à Vaulx-en-Velin (69256), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 1er étage du programme immobilier PATIO VILLAGE, ce bien offre 4 pièces lumineuses et un stationnement pratique. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'une localisation stratégique pour accéder facilement aux commodités. Ce appartement neuf allie confort et potentiel locatif, parfait pour un projet immobilier réussi.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
74.78 m²
3
1
AUTRES
10.01 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %264 000€
276 000 €↓ Baisse de 12 000 € (−4 %)
soit 3 530 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 600 €
Coût total d'acquisition
270 600 €
26 janv 2026
20 mai 2026
- Mise en vente276 000 €
- Aujourd'hui264 000 €
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Le programme
Description
[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%*] Vaulx-en-Velin au cœur du Village – Résidence PATIO VILLAGE - Appartements neufs du T2 au T5 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Nichée au cœur de Vaulx-en-Velin Village, la résidence PATIO VILLAGE se situe idéalement sur l’avenue Georges Rougé, à deux pas de la rue de la République et du parc Elsa Triolet, et offre un cadre de vie recherché alliant confort, modernité et nature. Soigneusement intégrée dans son environnement, la résidence dévoile une architecture sobre et contemporaine, rehaussée par des toitures en tuiles et des attiques qui rappellent l’esprit village du quartier. Éligible à la TVA réduite à 5,5%*, ce nouveau programme sera composé de 51 appartements neufs répartis sur 2 bâtiments. Découvrez d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.
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