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PATIO VILLAGE

Appartement 4 pièces
Vaulx-en-Velin (69)
|
74.78 m²
|
T2 2028
|
Loggia 10.01m²
Prix
276 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
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Adresse

4-4B-6-10 avenue Georges Rouge

Vaulx-en-Velin (69)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T4 de 75 m² au cœur du programme immobilier PATIO VILLAGE à Vaulx-en-Velin. Situé au 1er étage, ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Avec ses 4 pièces, il saura répondre à vos besoins en matière de confort et d'espace. Profitez d'un emplacement privilégié dans cette commune dynamique de la métropole lyonnaise.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

74.78 m²

Chambres

3

Étage

1

Stationnement

AUTRES

Loggia

10.01 m²

Le prix

Prix du bien

276 000€

soit 3 691 €/m²

Frais de notaire

6 900 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

282 900 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 276 000 €

Mensualité estimée
1 244 €/mois
10% du prix
27 600 €
248 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit124 800 €
Total remboursé373 200 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

PATIO VILLAGE

Description

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31/03/2026**] Vaulx-en-Velin au cœur du Village – Résidence PATIO VILLAGE - Appartements neufs du T2 au T5 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Nichée au cœur de Vaulx-en-Velin Village, la résidence PATIO VILLAGE se situe idéalement sur l’avenue Georges Rougé, à deux pas de la rue de la République et du parc Elsa Triolet, et offre un cadre de vie recherché alliant confort, modernité et nature. Soigneusement intégrée dans son environnement, la résidence dévoile une architecture sobre et contemporaine, rehaussée par des toitures en tuiles et des attiques qui rappellent l’esprit village du quartier. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite à 5,5%*, ce nouveau program...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Vaulx-en-Velin (69)

+5.3%
+132 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Vaulx-en-Velin pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Groupe Launay

Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.

Assistant Mimo

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