PATIO VILLAGE
Appartement 3 pièces
Adresse
4-4B-6-10 avenue Georges Rouge
Vaulx-en-Velin (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 29 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 56 m² situé au 3ème étage du programme immobilier PATIO VILLAGE à Vaulx-en-Velin (69256), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une grande terrasse de 35 m² pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf offre un stationnement sécurisé, parfait pour votre confort quotidien. À proximité des commerces et transports, ce bien allie modernité et praticité.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
55.52 m²
2
3
AUTRES
34.76 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %229 000€
236 000 €↓ Baisse de 7 000 € (−3 %)
soit 4 125 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 725 €
Coût total d'acquisition
234 725 €
26 janv 2026
20 mai 2026
- Mise en vente236 000 €
- Aujourd'hui229 000 €
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Le programme
Description
[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%*] Vaulx-en-Velin au cœur du Village – Résidence PATIO VILLAGE - Appartements neufs du T2 au T5 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Nichée au cœur de Vaulx-en-Velin Village, la résidence PATIO VILLAGE se situe idéalement sur l’avenue Georges Rougé, à deux pas de la rue de la République et du parc Elsa Triolet, et offre un cadre de vie recherché alliant confort, modernité et nature. Soigneusement intégrée dans son environnement, la résidence dévoile une architecture sobre et contemporaine, rehaussée par des toitures en tuiles et des attiques qui rappellent l’esprit village du quartier. Éligible à la TVA réduite à 5,5%*, ce nouveau programme sera composé de 51 appartements neufs répartis sur 2 bâtiments. Découvrez d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.
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