










Adresse
4-4B-6-10 avenue Georges Rouge
Vaulx-en-Velin (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Découvrez ce T3 neuf de 59 m² à Vaulx-en-Velin (69256), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage du programme immobilier PATIO VILLAGE, cet appartement neuf allie modernité et confort. Profitez d'une exposition optimale et d'un stationnement sécurisé pour un quotidien facilité. À proximité des commerces et transports, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.
Appartement 3 pièces
59.24 m²
2
1
AUTRES
7.6 m²
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 3 815 €/m²
5 650 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
231 650 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 226 000 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31/03/2026**] Vaulx-en-Velin au cœur du Village – Résidence PATIO VILLAGE - Appartements neufs du T2 au T5 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Nichée au cœur de Vaulx-en-Velin Village, la résidence PATIO VILLAGE se situe idéalement sur l’avenue Georges Rougé, à deux pas de la rue de la République et du parc Elsa Triolet, et offre un cadre de vie recherché alliant confort, modernité et nature. Soigneusement intégrée dans son environnement, la résidence dévoile une architecture sobre et contemporaine, rehaussée par des toitures en tuiles et des attiques qui rappellent l’esprit village du quartier. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite à 5,5%*, ce nouveau program...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Appartement • 2 pièces
Surface : 42.58 m²

Appartement • 4 pièces
Surface : 74.78 m²

Appartement • 3 pièces
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Appartement • 3 pièces
Surface : 62.26 m²

Appartement • 3 pièces
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Appartement • 3 pièces
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Appartement • 5 pièces
Surface : 96.1 m²

Appartement • 3 pièces
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Appartement • 5 pièces
Surface : 107.17 m²

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Surface : 63.77 m²

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Surface : 62.14 m²

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Surface : 85.38 m²