Adresse
4-4B-6-10 avenue Georges Rouge
Vaulx-en-Velin (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 75 m² dans le programme immobilier Patio Village à Vaulx-en-Velin, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf allie confort et modernité dans un cadre dynamique. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des commodités et des transports en commun. Avec 4 pièces lumineuses, ce bien offre un espace de vie optimal pour les familles ou les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier en plein essor.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
74.78 m²
3
2
AUTRES
10.01 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %269 000€
281 000 €↓ Baisse de 12 000 € (−4 %)
soit 3 597 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 725 €
Coût total d'acquisition
275 725 €
26 janv 2026
20 mai 2026
- Mise en vente281 000 €
- Aujourd'hui269 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 269 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%*] Vaulx-en-Velin au cœur du Village – Résidence PATIO VILLAGE - Appartements neufs du T2 au T5 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Nichée au cœur de Vaulx-en-Velin Village, la résidence PATIO VILLAGE se situe idéalement sur l’avenue Georges Rougé, à deux pas de la rue de la République et du parc Elsa Triolet, et offre un cadre de vie recherché alliant confort, modernité et nature. Soigneusement intégrée dans son environnement, la résidence dévoile une architecture sobre et contemporaine, rehaussée par des toitures en tuiles et des attiques qui rappellent l’esprit village du quartier. Éligible à la TVA réduite à 5,5%*, ce nouveau programme sera composé de 51 appartements neufs répartis sur 2 bâtiments. Découvrez d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
PATIO VILLAGE
199 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 46.65 m²
PATIO VILLAGE
219 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 60.93 m²
PATIO VILLAGE
223 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59.25 m²
Du même promoteur
SERENITY TVA 5,5%
298 038 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 68.5 m²
KAPELLA TVA 5,5%
350 787 €
Maison
Surface : 88 m²
LE CLOS DU MOULIN TVA 5,5%
345 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 65.97 m²
Dans la même ville
LES JARDINS D'ELSA
341 118 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 79.51 m²
LES JARDINS D'ELSA
379 905 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 96.1 m²
LES JARDINS D'ELSA
379 905 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 96.46 m²
Dans le même département
ECHO
328 999 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 107.17 m²
ECHO
318 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 95.42 m²
ECHO
244 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.77 m²
Dans la même région
IMPULSION
302 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.14 m²
L'ÉCRIN DES SOURCES
451 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.72 m²
L'ÉCRIN DES SOURCES
448 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 85.37 m²