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RED LINE TVA 5,5%

Appartement 3 pièces
Rennes (35)
|
66.71 m²
|
T3 2027
|
Balcon 14.3m²
Prix
279 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
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Adresse

75-77 boulevard Albert 1Er

Rennes (35)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T3 de 67 m² situé dans le programme immobilier RED LINE à RENNES. Profitez d'un balcon de 14 m² et d'un emplacement de stationnement. Investissement idéal grâce à la TVA réduite à 5,5%. Emplacement de choix dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

66.71 m²

Chambres

2

Étage

13

Stationnement

AUTRES

Balcon

14.3 m²

Le prix

Prix du bien

279 000€

soit 4 182 €/m²

Frais de notaire

6 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

285 975 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 279 000 €

Mensualité estimée
1 257 €/mois
10% du prix
27 900 €
251 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit126 000 €
Total remboursé377 100 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

RED LINE TVA 5,5%

Description

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* ET TVA 20% - EN TRAVAUX] Quartier Sud-Gare/Bréquigny à 750m du métro Clemenceau - Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons - Vues dégagées sur la ville de Rennes - Accès facile et rapide à la rocade sud en 3 min. Idéalement située en retrait du boulevard Albert 1??, RED LINE vous fera profiter d'un emplacement stratégique, à 10 min à pied des stations de métro Clemenceau et Henri Fréville (ligne A). La grande majorité des logements bénéficie d’une double orientation et d’un balcon offrant des vues dégagées sur la ville de Rennes. Les atouts du quartier : > Stations de métro A "Clemenceau" et "Henri Fréville" à 750m > Lignes de bus > Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité > Piscine Olympi...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Rennes (35)

+10.4%
+394 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo Groupe Launay

Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.

Assistant Mimo

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