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68.12 m²
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Livraison dans 9 mois
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Balcon 7.46m²
Prix · TTC
296 279€
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Adresse

30-32 rue Léon Bourgeois

Saint-Nazaire (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 9 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce superbe T3 neuf de 68 m² à Saint-Nazaire, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, ce appartement neuf offre un balcon de 7 m², parfait pour profiter des moments en extérieur. Intégré au programme immobilier Serenity, il bénéficie d'une TVA réduite à 5,5%, optimisant votre budget. Stationnement inclus, cet appartement allie confort et praticité au cœur de Saint-Nazaire. Une opportunité à saisir dans un cadre dynamique et attractif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

68.12 m²

Chambres

2

Étage

2

Stationnement

AUTRES

Balcon

7.46 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

296 279€

soit 4 349 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 407 €

Coût total d'acquisition

303 686 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 296 279 €

Mensualité estimée
1 335 €/mois
10% du prix
29 628 €
266 651 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit133 849 €
Total remboursé400 500 €

Le programme

Description

[ÉLIGIBLE TVA 5,5%* et TVA 20%] SAINT-NAZAIRE - 23 appartements neufs du 2 au 3 pièces, rue Léon Bourgeois, avec des espaces extérieurs pour chaque logement. Les futurs habitants profiteront d’un grand jardin partagé et arboré dans lequel prend place un espace de ressourcement. Facilement accessible, arboré et agrémenté de plusieurs bancs et d'une boite à livres, il offre toutes les garanties pour créer un lieu de vie convivial. Idéalement située à 10 minutes à vélo de la plage, SERENITY se trouve également à moins d'1h de Nantes en voiture et à proximité de la gare Saint-Nazaire. Les résidents auront aussi accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, Parc Paysager et au bassin de Guindreff. Devenez propriétaire à S...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Saint-Nazaire : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Groupe Launay

Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.

Assistant Mimo

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