Appartement 3 pièces•74.28 m²
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Adresse

30-32 rue Léon Bourgeois

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 74 m² à Saint-Nazaire, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Ce appartement neuf se distingue par son jardin privatif de 61 m² et sa terrasse de 12 m², parfaits pour profiter des moments en plein air. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre un accès facile et une lumière naturelle optimale. Bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5% grâce au programme immobilier Serenity TVA 5,5%. Un stationnement est également prévu pour votre confort au quotidien.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

74.28 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Terrasse

11.57 m²

Jardin

61.27 m²

Le prix

Prix actuel

282 213€

Prix communiqué par le promoteur · taux de TVA non précisé

soit 3 799 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 055 €

Coût total d'acquisition

289 268 €

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Pour ce bien à 282 213 €

Mensualité estimée
1 272 €/mois
10% du prix
28 221 €
253 992 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit127 608 €
Total remboursé381 600 €

Calcul fait sur le prix communiqué par le promoteur

Le programme

Description

[ÉLIGIBLE TVA 5,5%* et TVA 20%] SAINT-NAZAIRE - 23 appartements neufs du 2 au 3 pièces, rue Léon Bourgeois, avec des espaces extérieurs pour chaque logement. Les futurs habitants profiteront d’un grand jardin partagé et arboré dans lequel prend place un espace de ressourcement. Facilement accessible, arboré et agrémenté de plusieurs bancs et d'une boite à livres, il offre toutes les garanties pour créer un lieu de vie convivial. Idéalement située à 10 minutes à vélo de la plage, SERENITY se trouve également à moins d'1h de Nantes en voiture et à proximité de la gare Saint-Nazaire. Les résidents auront aussi accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, Parc Paysager et au bassin de Guindreff. Devenez propriétaire à S...

Assistant Mimo

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Le promoteur

Logo Groupe Launay

Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.

Assistant Mimo

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