TRENDY

Appartement 3 pièces

Rennes (35)

69.77 m²

T4 2024

Terrasse 4.95m²

Prix

289 001€

+5photos

1 / 9

Adresse

151 Bd de Vitré

Rennes (35)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2024

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T3 de 70 m² dans le programme TRENDY à Rennes. Profitez d'une terrasse de 5 m² pour vos moments de détente. Cet investissement immobilier est idéal pour une première acquisition ou une location. Situé au 1er étage, ce bien dispose d'un stationnement pour votre véhicule. Une opportunité à saisir pour vivre au cœur de la ville rose.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

69.77 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Terrasse

4.95 m²

Le prix

Prix du bien

289 001€

soit 4 142 €/m²

Frais de notaire

7 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

296 226 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 289 001 €

Mensualité estimée

1 302 €/mois

Apport personnel10% du prix

28 900 €

Montant emprunté

260 101 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit130 499 €

Total remboursé390 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

TRENDY

Description

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* ET TVA 20% - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] À 100m du métro B, Quartier Jeanne d'Arc - Appartements neufs 2 et 3 pièces à Rennes - Résidence TRENDY. Cette résidence vous propose 23 appartements neufs lumineux et bien exposés, du T1 au T5, bénéficiant chacun d’un large espace extérieur. Découvrez la résidence TRENDY à Rennes, au sein du quartier pavillonnaire Jeanne d'Arc, à 5 minutes à pied du parc Maurepas et à 100m du métro Joliot-Curie-Chateaubriand (ligne B).Ce quartier dynamique propose à ses habitants une atmosphère conviviale et chaleureuse, grâce à ses commerces de proximité et son environnement végétal grâce au plus grand parc de Rennes, Le Parc des Gayeulles, à 8 minutes à pied. La résidence est bien desservie par...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Rennes (35)

-5.6%

-227 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Rennes pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.

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