L'Orée du Parc
Appartement 3 piècesPrix
289 900€
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1 / 2
Adresse
2 rue de Loye
Nîmes (30)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 67 m² au sein du programme immobilier L'Orée du Parc à Nîmes (30189), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf allie modernité et confort, avec une terrasse pour profiter des moments en plein air. Profitez d'un emplacement privilégié près des commodités et des transports, dans une ville dynamique du Gard. Ce bien offre un rapport qualité-prix attractif à 289 900 €, parfait pour les acquéreurs en quête d'un logement neuf et économe.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
67 m²
Chambres
2
Étage
2
Le prix
Prix du bien
289 900€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 327 €/m²
Frais de notaire
7 248 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
297 148 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 289 900 €
Mensualité estimée
1 306 €/mois
10% du prix
28 990 €
260 910 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit130 890 €
Total remboursé391 800 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Ascenseur
Description
Au pied du futur Parc urbain Jacques Chirac (Anciennes pépinières Pichon), la Résidence l'Orée du Parc s'impose comme une parenthèse de sérénité au cœur de la ville. Situé dans un quartier privilégié, ce nouveau programme immobilier offre un cadre de vie idéal, un emplacement rare. Écoles, commerces, transports .. Tout est à portée de main. Ici, la nature et la ville se rencontrent pour vous offrir le meilleur des deux mondes. Imaginez 13 logements seulement, du P1 au P4, conçus pour préserver votre intimité tout en offrant des prestations de standing et des finitions de qualité. Chaque appartement judicieusement agencé, bénéficie d'un séjour avec une grande baie vitrée en aluminium s'ouvrant sur une belle terrasse privative pour un...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Depuis sa création, HABITEC n’a cessé de grandir en restant fidèle à ses racines familiales et à ses valeurs fondamentales : le respect des engagements, la qualité du travail, et la passion de l’immobilier. Fondée par Mike et Françoise Winkler, un couple d’architectes animés par l’amour du beau et du bien fait, l’entreprise a su évoluer tout en gardant une approche personnalisée, empreinte d’humanité et de proximité. Aujourd’hui, plus de 10 ans après l’arrivée de leur fille Karen Winkler au sein de l’entreprise, HABITEC incarne une véritable continuité familiale. Karen, qui a rejoint l’équipe forte de son expérience et de sa vision moderne, poursuit et enrichit l’héritage de ses parents avec la même exigence de qualité et le même souci du détail.
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