102 Gambetta

Appartement 4 pièces

Aix-en-Provence (13)

102.88 m²

T2 2026

Terrasse 29.19m²

Prix

1 108 000€

+1photos

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Adresse

102 cours Gambetta

Aix-en-Provence (13)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T4 de 103 m² dans le programme 102 Gambetta à Aix-en-Provence. Profitez d'une terrasse de 29 m² et d'un stationnement en sous-sol. Situé au 3e étage, ce bien offre une opportunité d'investissement idéale dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

102.88 m²

Chambres

Étage

Stationnement

SOUS_SOL

Terrasse

29.19 m²

Le prix

Prix du bien

1 108 000€

soit 10 770 €/m²

Frais de notaire

27 700 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

1 135 700 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 1 108 000 €

Mensualité estimée

4 992 €/mois

Apport personnel10% du prix

110 800 €

Montant emprunté

997 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit500 400 €

Total remboursé1 497 600 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

102 Gambetta

Description

APPARTEMENT DÉCORÉ A VISITER (sur RDV) À mi-chemin entre le Parc de la Torse et le centre-ville, les travaux de 102 Gambetta avancent à grand pas. Une adresse exclusive et intimiste, nichée dans un écrin de verdure où les arbres dansent avec la lumière. Dernières opportunités ! Grands appartements du 3 au 5 pièces, avec terrasses généreuses et stationnements sécurisés en sous-sol. Vous allez adorer sentir la douceur du soleil sur votre terrasse, profiter d’un cadre calme tout en restant connecté à la vie citadine. L’emplacement ? Idéal ! Commerces et commodités à portée de main, le centre-ville vibrant à quelques minutes à pied. En 10 minutes, vous êtes au Parc de la Torse, havre de fraîcheur et de nature. En 10 mi...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Aix-en-Provence (13)

+10.4%

+1 016 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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Loggia

Sud-Est

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