Adresse
Rue Du Général Castelnau
La Teste-de-Buch (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 45 m² dans le programme immobilier ASSALIDA à La Teste-de-Buch, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 5 m² et d'un stationnement aérien pour un confort optimal. Situé à 2 min à pied de l'école élémentaire Gambetta, ce appartement neuf est parfait pour les familles. À 3 min à pied de la place Jean Hameau, vous bénéficiez d'une localisation centrale avec commerces et transports en commun à proximité. Un emplacement privilégié pour allier confort et praticité au quotidien.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
44.6 m²
1
-
AERIEN
5.4 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %260 000€
300 000 €↓ Baisse de 40 000 € (−13 %)
soit 5 830 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 500 €
Coût total d'acquisition
266 500 €
13 janv 2026
13 juil 2026
- Mise en vente300 000 €
- Aujourd'hui260 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 260 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Les travaux de la Résidence Assalida ont démarré à La Teste-de-Buch ! Idéalement située en plein cœur de La Teste-de-Buch, la résidence Assalida, co-promotion SOPIC – Icade, offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commerces, du marché et des équipements du centre-ville (mairie, poste…). Pensée pour le confort et le bien-être de ses résidents, la résidence propose une large gamme d’appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par de spacieuses terrasses, pour profiter pleinement de l’extérieur. Son architecture élégante et singulière, inspirée des emblématiques cabanes tchanquées, confère à la résidence une identité forte et parfaitement intégrée à son environnement. En dernier étage, les appartements en retr...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à La Teste-de-Buch
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de La Teste-de-Buch — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 27 566 habitants, 42,9 % de locataires. Ancien : appartements 4 844 €/m², maisons 4 956 €/m² (DVF 2022-2025).
- 27 566 hab. — Population42,9 % — Locataires27 940 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 844 €/m² · maisons 4 956 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à La Teste-de-Buch : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
ASSALIDA
380 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 65.6 m²
ASSALIDA
400 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 68.1 m²
ASSALIDA
840 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 113.9 m²
Du même promoteur
LES JARDINS GABRIEL
339 800 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 70.13 m²
AUREA
460 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 69.69 m²
Dans la même ville
KYMA
231 700 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 66.2 m²
HIPPODROME
285 000 €
Maison
Surface : 86.1 m²
HIPPODROME
162 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 46.4 m²
Dans le même département
Les Jardins Étoilés
367 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 82.98 m²
