Adresse
Rue Du Général Castelnau
La Teste-de-Buch (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 90 m² dans le programme immobilier ASSALIDA à La Teste-de-Buch, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 24 m² et d'une terrasse de 21 m² pour des moments de détente en plein air. Situé à 3 min à pied de la Place Jean Hameau et à 2 min de l'école élémentaire Gambetta, ce bien allie confort et praticité. Le stationnement aérien complète les atouts de ce logement neuf au cœur de la ville. Parfait pour une famille ou un investisseur, ce T4 offre un cadre de vie privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
89.5 m²
3
-
AERIEN
23.5 m²
20.8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %600 000€
soit 6 704 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
15 000 €
Coût total d'acquisition
615 000 €
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Pour ce bien à 600 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Les travaux de la Résidence Assalida ont démarré à La Teste-de-Buch ! Idéalement située en plein cœur de La Teste-de-Buch, la résidence Assalida, co-promotion SOPIC – Icade, offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commerces, du marché et des équipements du centre-ville (mairie, poste…). Pensée pour le confort et le bien-être de ses résidents, la résidence propose une large gamme d’appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par de spacieuses terrasses, pour profiter pleinement de l’extérieur. Son architecture élégante et singulière, inspirée des emblématiques cabanes tchanquées, confère à la résidence une identité forte et parfaitement intégrée à son environnement. En dernier étage, les appartements en retr...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à La Teste-de-Buch
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de La Teste-de-Buch — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 27 566 habitants, 42,9 % de locataires. Ancien : appartements 4 844 €/m², maisons 4 956 €/m² (DVF 2022-2025).
- 27 566 hab. — Population42,9 % — Locataires27 940 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 844 €/m² · maisons 4 956 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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