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CANOPEA

Appartement 4 pièces
Montpellier (34)
|
74.48 m²
|
T2 2028
|
Balcon 63.65m²
Prix
449 000€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

rue Isabelle Eberhardt

Montpellier (34)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Superbe appartement T4 neuf de 74 m² dans le programme immobilier CANOPEA à Montpellier. Profitez d'un balcon de 64 m² et d'un stationnement aérien pour un investissement de qualité. Situé au 6e étage avec une exposition nord-ouest, cet appartement moderne offre un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

74.48 m²

Chambres

3

Étage

6

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AERIEN

Balcon

63.65 m²

Le prix

Prix du bien

449 000€

soit 6 028 €/m²

Frais de notaire

11 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

460 225 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 449 000 €

Mensualité estimée
2 023 €/mois
10% du prix
44 900 €
404 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit202 800 €
Total remboursé606 900 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

CANOPEA

Description

Démarrage des travaux !   Découvrez CANOPEA : une adresse rare au cœur de Montpellier ! Nichée dans le très convoité quartier Nouveau Saint-Roch, CANOPEA vous invite à vivre une expérience unique. À quelques pas de la gare Saint-Roch, du tramway et du centre-ville, cette résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel en bordure d’un parc arboré. Imaginez-vous vivre au rythme de la ville, tout en profitant de la sérénité d’un cadre verdoyant.   Son architecture contemporaine et audacieuse se compose de deux bâtiments élégants, reliés par un jardin central. Un véritable havre de paix et de convivialité où il fait bon se retrouver. Respirez l’air pur, écoutez le chant des oiseaux, laissez-vous bercer par la douceur de vivre en har...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Montpellier (34)

+5.2%
+169 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Montpellier pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo ICADE

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

Assistant Mimo

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